Wirtschaftsoffensive BL: Baurechtsvertrag für Coop-Neubau

Der Kanton Basel-Landschaft und die Schweizer Rheinsalinen AG haben am 1. Juli 2013 als einfache Gesellschaft den Baurechtsvertrag mit der Coop Genossenschaft Basel für den neuen Coop-Produktionsstandort in Salina Raurica unterzeichnet. Auf einer Fläche von rund 80'000 Quadratmetern wird Coop in den kommenden zwei Jahren rund 300 Millionen Franken investieren. Parallel dazu können die Planungsarbeiten für die Arealentwicklung am Bahnhof Pratteln intensiviert werden. Das ist ein bedeutender Schritt im Rahmen der Baselbieter Wirtschaftsoffensive, bei der die fokussierte Arealentwicklung eines der zentralen Anliegen ist.

Die drei Coop-Produktionsbetriebe Chocolats Halba, die Coop-Weinabfüllerei Cave und die Sunray (Nahrungsmittelhersteller und Rohwarenhändler) werden ab 2016 auf dem Areal unter einem Dach zusammen mit der Coop-Logistik betrieben. Sunray und Cave sowie die heutigen Logistikstandorte in Pratteln zügeln per 2016 innerhalb der Gemeinde an den neuen Standort. Am alten Standort von Coop am Bahnhof Pratteln entsteht damit Platz für neue Gewerbe- und Wohnnutzungen. Gemeinde und Kanton sind daran, hier gemeinsam eine attraktive und nachhaltige Arealentwicklung voranzutreiben.

Am neuen Standort in Pratteln wird Coop rund 600 Mitarbeitende beschäftigen. Mit dieser zukunftsorientierten Standortkonzentration setzt Coop auf Schweizer Qualitätsprodukte und auf den Produktionsstandort Schweiz. Die Coop Genossenschaft stärkt in Salina Raurica auf einem perfekt erschlossenen Baugrundstück an herausragender Lage in der Nähe der Rheinhäfen und mit eigenem Bahnanschluss ihre Position in der Agglomeration Basel.

Einigung unter vier Grundeigentümern
Grundeigentümer der betroffenen Grundstücke waren die Schweizer Rheinsalinen AG, der Kanton Basel-Landschaft, die Basellandschaftliche Kantonalbank (als Treuhänderin des Kantons) sowie die Einwohnergemeinde Pratteln. Die Coop Genossenschaft wollte diese Grundstücke bzw. Teile davon als Gesamtheit im Baurecht übernehmen und darauf zusammengehörige Bauten und Anlagen mit Mehrzweckfunktion errichten. Im Kanton Basel-Landschaft sind jedoch Gesamtbaurechte über mehrere Grundstücke nicht zulässig. Um die Voraussetzungen für die Begründung des Baurechts zu schaffen und um die Vertragsverhältnisse zu vereinfachen, hat der Kanton die betroffenen Grundstücke der Basellandschaftlichen Kantonalbank und der Einwohnergemeinde Pratteln zu Eigentum erworben. Anschliessend wurden nun jene Teile der Grundstücke, auf welchen das Baurechtsgrundstück errichtet werden soll, zum neuen Grundstück Nr. 4526, Grundbuch Pratteln, zusammengelegt. Dieses Grundstück steht im Gesamteigentum des Kantons Basel-Landschaft und der Schweizer Rheinsalinen AG, die zusammen eine einfache Gesellschaft bilden (Art. 530 ff. OR).

BAU- UND UMWELTSCHUTZDIREKTION, Kommunikation

Liestal, 2. Juli 2013